Полный текст соглашения
1. Общие положения
1.1. Настоящий документ регулирует отношения между Индивидуальным предпринимателем Молотниковым Михаилом Викторовичем (ИНН 783900925893, ОГРНИП 322470400091290) (далее — Администратор сайта, Исполнитель) и любым лицом, осуществившим доступ к сайту https://ckmk.group/ (далее — Сайт), Пользователем.
1.2. Использование Сайта означает безоговорочное принятие (акцепт) настоящих условий. Если Пользователь не согласен — он обязан немедленно прекратить использование Сайта.
1.3. Сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ), если иное прямо не указано в специальном разделе.
2. Информационный характер материалов сайта
2.1. Вся информация, размещенная на Сайте, включая, но не ограничиваясь:
- текстовые описания проектов домов;
- визуализации, фотографии, 3D-модели;
- указание материалов строительства (кирпич, газобетон, древесина);
- сроки строительства («от 3 месяцев», «от 50 м² под ключ»);
- цены и стоимость работ («от ___ руб.», «от ___ руб./м²»);
- условия ипотеки («от 5,3%», «платеж от 22 490 руб.»);
- примеры смет, калькуляторы стоимости;
носит ознакомительный (информационный) характер и не является публичной офертой (ст. 437 ч. 1 ГК РФ).
2.2. Конкретная стоимость, перечень материалов, сроки выполнения работ и иные условия строительства определяются только на основании индивидуального расчета, производимого по результатам:
- заполнения Пользователем формы «Рассчитать стоимость»;
- личного общения по телефону или в мессенджерах;
- выезда специалиста на участок (при необходимости).
2.3. Цена, указанная на Сайте, может отличаться от итоговой цены после индивидуального расчета в большую или меньшую сторону в зависимости от конкретных пожеланий Пользователя, особенностей земельного участка, выбранных материалов, региона строительства и действующих цен на материалы и работы на момент заключения договора.
2.4. Администратор Сайта не гарантирует, что на момент обращения Пользователя информация о ценах, сроках, наличии материалов, условиях ипотеки и иных параметрах, указанных на Сайте, является актуальной. Актуальные параметры согласовываются индивидуально при формировании коммерческого предложения.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Указанные на Сайте сроки строительства (например, «под ключ за 3 месяца») являются ориентировочными и не могут рассматриваться как гарантированные.
3.2. Фактические сроки строительства определяются:
- сложностью и объемом работ по индивидуальному проекту;
- погодными условиями (сезонность);
- сроками поставки материалов;
- своевременностью оплаты и выполнения встречных обязательств Заказчиком (подготовка участка, доступ).
3.3. Точные сроки начала и окончания работ фиксируются исключительно в индивидуальном договоре строительного подряда, заключаемом между ИП и Заказчиком.
4. Гарантийные обязательства
4.1. Гарантийные обязательства на выполненные строительные работы, а также на использованные материалы возникают только при заключении письменного договора строительного подряда и регулируются условиями такого договора.
4.2. Отсутствие письменного договора (например, при направлении только заявки через Сайт) не порождает у ИП никаких гарантийных обязательств перед Пользователем.
4.3. Информация на Сайте о гарантии («Гарантия качества 5 лет») носит информационный характер. Условия, сроки и порядок предоставления гарантии определяются в индивидуальном договоре.
4.4. ИП не несет ответственности за:
- недостатки, возникшие в результате нормального износа дома или его частей;
- повреждения, вызванные нарушением правил эксплуатации, неправильным обслуживанием или изменением конструкции дома;
- недостатки, возникшие вследствие действий третьих лиц или обстоятельств непреодолимой силы (пожар, наводнение, ураган, землетрясение).
5. Отзывы и публикации на сайте
5.1. Размещение отзывов на Сайте осуществляется только при наличии отдельного письменного согласия Пользователя (клиента) на обработку и распространение персональных данных в целях публикации отзыва.
5.2. Такое согласие оформляется путем заполнения специальной формы на Сайте с отдельным чек-боксом либо путем подписания отдельного документа (бумажного или электронного).
5.3. Отзывы, не сопровожденные таким согласием, не публикуются либо публикуются в обезличенной форме (без указания фамилии, имени, отчества, без фотографии).
5.4. Администратор Сайта вправе редактировать отзывы, отклонять отзывы с оскорблениями, недостоверной информацией или рекламой третьих лиц, а также удалять отзывы по требованию их автора или третьих лиц, чьи права нарушены.
5.5. Размещая отзыв (с согласия либо анонимно), Пользователь гарантирует, что содержание отзыва не нарушает законодательство РФ и права третьих лиц.
6. Заявки с сайта и последующее заключение договора
6.1. Заполняя любую форму на Сайте («Оставить заявку», «Рассчитать стоимость», «Записаться на экскурсию», «Получить каталог»), Пользователь инициирует преддоговорные контакты с ИП.
6.2. Факт отправки заявки не является заключением договора строительного подряда.
6.3. Договор считается заключенным только после:
- подписания сторонами письменного документа (договора строительного подряда);
- либо после выполнения работ и их приемки (в случае, если стороны начали фактические действия — ст. 432, 438 ГК РФ).
6.4. ИП оставляет за собой право отказать в заключении договора без объяснения причин (ст. 426 ГК РФ — публичный договор, но с учетом технологической и экономической возможности).
7. Ипотека и условия кредитования
7.1. Информация об ипотеке («от 5,3%», «платеж от 22 490 руб.», «средний срок выхода на сделку 2 недели») является информационной и предоставлена на основе данных банков-партнеров на момент размещения.
7.2. Фактические условия ипотеки (процентная ставка, ежемесячный платеж, срок рассмотрения заявки) определяются банком индивидуально на основании кредитной истории, дохода и иных параметров Заемщика.
7.3. ИП не является кредитной организацией и не дает гарантий одобрения ипотеки.
7.4. Работа с эскроу-счетами (если указано на Сайте) возможна только при заключении отдельного договора ипотечного кредитования между Заказчиком и банком.
8. Интеллектуальная собственность
8.1. Все материалы Сайта (тексты, изображения, визуализации проектов домов, макеты, дизайн, логотип) являются объектами интеллектуальной собственности ИП.
8.2. Пользователь не вправе:
- копировать, воспроизводить, распространять материалы Сайта без письменного разрешения;
- использовать проекты домов, опубликованные на Сайте, для строительства третьими лицами без заключения договора с ИП.
9. Ограничение ответственности
9.1. Сайт предоставляется «как есть». ИП не несет ответственности за временную недоступность Сайта по техническим причинам, убытки, связанные с использованием информации, полученной на Сайте без последующего заключения письменного договора, а также убытки, возникшие в результате действий третьих лиц (хакерские атаки).
9.2. ИП не дает гарантий, что информация на Сайте полностью соответствует ожиданиям Пользователя.
10. Персональные данные и политика конфиденциальности
10.1. Обработка персональных данных Пользователей осуществляется в соответствии с Политикой обработки персональных данных, размещенной по адресу: https://ckmk.group/.
10.2. Оставляя заявку на Сайте, Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных (имя, телефон, e-mail) в целях обработки заявки в порядке, предусмотренном отдельным Согласием на обработку персональных данных (через чек-бокс на Сайте).
10.3. Рекламные рассылки осуществляются только при наличии отдельного согласия Пользователя (отдельный чек-бокс или форма подписки).
11. Заключительные положения
11.1. Администратор Сайта вправе вносить изменения в настоящее Пользовательское соглашение в одностороннем порядке без предварительного уведомления Пользователя.
11.2. Новая версия Соглашения вступает в силу с даты ее публикации по адресу: https://ckmk.group/.
11.3. Применяется право Российской Федерации.
11.4. Все споры подлежат рассмотрению в суде по месту жительства (нахождения) ИП (ст. 28 ГПК РФ), если иное не установлено законом (например, ЗоЗПП допускает выбор суда потребителем).
11.5. Если какое-либо положение признается недействительным, остальные положения сохраняют силу.